Cuando la impermeabilización de una cubierta plana supone un problema: ¿qué hacer?
Hay diferentes maneras de garantizar la impermeabilización de una cubierta plana: se puede utilizar una solera bituminosa o instalar una membrana de EPDM (un caucho cuya vida útil alcanza los 40 años), en particular. A pesar de todos los esfuerzos realizados para evitar problemas de humedad, pueden producirse filtraciones y provocar daños más o menos importantes en la casa. Descubre todo lo que necesitas saber para afrontar estas situaciones.
¿Por qué contactar con Aquadetect ante un problema de impermeabilización en una cubierta plana?
Los propietarios de casas con techo plano pueden algún día tener problemas con la humedad proveniente de esta parte de la casa. Para evitar que el agua cause demasiados daños, es fundamental actuar lo más rápido posible, en cuanto se sospeche de la existencia de una fuga. Si tienes algún problema con la impermeabilización de una cubierta plana, puedes confiar en Aquadetect.
Antes de planificar los trabajos de reparación, le aconsejamos que solicite la experiencia de Aquadetect: le proporcionaremos un informe detallado sobre la impermeabilización de su cubierta plana, que le permitirá localizar las zonas que causan los problemas de humedad.
¿Cuáles son los problemas asociados con la impermeabilización de un techo plano?
Cuando piensas en todos los trabajos necesarios para asegurar la impermeabilización de un tejado plano, debes saber que esta parte de la casa, por supuesto, debe ser completamente impermeable. Además, los materiales elegidos requieren la máxima consideración, ya que se deben evitar a toda costa alternativas sensibles a las grietas.
Para obtener mejores resultados a largo plazo, el techo plano debe empañarse adecuadamente cuando las temperaturas son particularmente frías en invierno, pero también resistir el calor abrasador y los peligros climáticos. La elección del aislamiento depende de las necesidades: no tomaremos las mismas decisiones para un tejado transitable o no, verde o no, o incluso para un tejado destinado a usos múltiples.
¿Cómo actúa Aquadetect ante un problema de impermeabilización en una cubierta plana?
Los equipos de Aquadetect son capaces de realizar una serie de pruebas muy exhaustivas que les permiten detectar el más mínimo problema de impermeabilización en cubiertas planas. A menudo acudimos a personas que ya tienen dudas porque ven signos de moho en sus casas, pero también podemos acudir justo después de la construcción de una casa, para una inspección antes de la entrega final.
Tecnologías avanzadas para probar la estanqueidad de un tejado plano.
Las comprobaciones de estanqueidad de una cubierta plana son más complejas que la simple búsqueda de fugas de agua. Pero en Aquadetect, expertos en problemas de humedad desde hace 70 años, estamos perfectamente preparados para ayudarte en esta situación tan concreta.
Podemos utilizar colorantes de rastreo, pero también detección por fumigación, mediante dispositivo endoscópico o acústico. Estamos equipados para realizar pruebas de presión así como controles higrométricos. También disponemos de equipos para ofrecer a nuestros clientes, cuando sea necesario, inmersión eléctrica o pulsos eléctricos de alta frecuencia.
La elección de la tecnología depende de cada configuración específica: estudiamos cada situación detenidamente para tomar las decisiones más efectivas.
Siempre utilizamos tecnologías no invasivas, no necesitamos desmantelar o destruir ciertas partes del edificio como parte de nuestras intervenciones. Además, nuestra colaboración con empresas constructoras para el Control de Calidad nos permite investigar antes de la aceptación provisional, para que el futuro propietario se instale con total tranquilidad (ver detalles más adelante en el artículo). Estas misiones, planificadas lo antes posible, pueden evitar problemas importantes de humedad y, por tanto, limitar los costes.
Nuestros técnicos están capacitados para utilizar y elegir las técnicas de detección no invasivas que mejor se adaptan a cada situación. Harán todo lo posible para adoptar el proceso consistente para su techo, en función de sus características específicas.
Nos gustaría señalar que la detección de fugas de agua y problemas de impermeabilización en una cubierta no forma parte de nuestras intervenciones tradicionales. Por eso siempre realizamos un estudio previo, antes de abordar el trabajo de diagnóstico.
La elección de las tecnologías más eficientes en cada caso particular
En Aquadetect nos formamos continuamente para dominar los métodos más modernos e innovadores para los ensayos de impermeabilización en cubiertas planas. Podemos realizar control higrométrico, pero también utilizar gas trazador, colorante trazador, pulsos eléctricos de alta frecuencia, control acústico y/o endoscópico, y mucho más.
Cada vez, nos tomamos el tiempo para analizar la situación y determinar qué opción nos permitirá trabajar de la manera más rápida y eficiente posible, sin incurrir en costos innecesarios posteriormente.
Nuestros dispositivos detectan fugas a través de materiales, por lo que no necesitamos desmontar ni destruir nada.
Caso práctico: ¿Qué soluciones para garantizar la impermeabilización de una cubierta plana?
Betún
El betún se presenta como la solución más económica para impermeabilizar una cubierta plana. Su precio relativamente bajo se debe a dos realidades: es una materia prima accesible y las técnicas de implementación siguen siendo simples. A pesar de todo, debes saber que se trata de una práctica antiecológica que conlleva un resultado antiestético, con mayor sensibilidad al riesgo de grietas.
La membrana EPDM
Vendida en rollos y desplegada sobre toda la terraza del tejado, la membrana de EPDM (monómero de etileno propileno dieno) es más ecológica que el betún, porque es un material reciclable. También ofrece más ligereza. Por otro lado, esta solución tampoco resulta estética, sin mencionar que el más mínimo error de instalación puede causar problemas con la impermeabilización del tejado plano. Muy similar al EPDM, el PVC se instala aproximadamente de la misma manera, ofreciendo ventajas similares.
La sal
SALT, o sistema de impermeabilización líquida, mezcla resina con elastómero; esta solución se rocía o se aplica con un rodillo sobre una capa de imprimación. Aunque es un material relativamente caro, garantiza acabados perfectos sin juntas y compatibilidad con formas complejas.
Si tienes problemas de impermeabilización en tu cubierta plana, tendrás que elegir entre una de estas alternativas para los trabajos de reparación. Antes de embarcarse en este proyecto, puede ser pertinente ponerse en contacto con una empresa especializada en la detección de fugas de agua, para comprender plenamente las dificultades que le afectan.
Un actor de confianza para todos los problemas de humedad.
Actor histórico en su sector, Aquadetect trabaja cada año en más de 1.500 obras en Bélgica, movilizando un equipo de técnicos especializados en problemas de humedad, capacitados para saber elegir las herramientas adecuadas, utilizarlas de la mejor manera y ofrecer a cada cliente las soluciones de reparación más relevantes.
Para un problema de impermeabilización en una cubierta plana o para una fuga de agua en la casa, nos esforzamos en proporcionar siempre un informe detallado con fotografías. Esto puede utilizarse para el seguro, pero también para orientar mejor los trabajos de reparación.
También adoptamos una visión global de cada hogar, para asegurarnos de atender el problema de la humedad en su totalidad, para restaurar un ambiente saludable y reducir todos los riesgos de recurrencia.
Con 70 años de experiencia en el tratamiento de problemas de humedad, puedes pedir cita y confiar en nosotros con los ojos cerrados.
Antes de la entrega de su construcción, solicite un control de calidad de la impermeabilización de su cubierta plana
La empresa Aquadetect, especialista en métodos no invasivos de detección de fugas de agua desde hace 70 años en Bélgica, no sólo interviene cuando los clientes sospechan de un problema de humedad en su casa o apartamento. De hecho, nuestros equipos también pueden colaborar con empresas constructoras para el control de pruebas de calidad.
En concreto, antes de entregarle su nueva casa llave en mano, comprobamos la impermeabilidad del tejado plano para que pueda vivir en ella con la mayor tranquilidad posible. Siempre es preferible realizar varios controles y no encontrar anomalías… porque si esperamos demasiado, podemos encontrarnos con daños cada vez mayores y que requerirán gastos considerables.
Consulte más información sobre el tema de la impermeabilización de una cubierta plana.
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